断られた理由から確認
立地、建物の傷み、片づけ、価格など、仲介が難しかった理由を整理します。
売れない家・不動産屋に断られた家の相談
売れない家を処分したい方へ。直接買取という方法があります
古すぎる、場所が悪い、荷物が多いなどの理由で、不動産屋から『仲介では難しい』と言われた家も、別の売却方法なら査定できる場合があります。まず、断られた理由と現在の状態を確認します。
LINE住所と写真で無料査定
片づけ・修繕・解体の前にそのままご相談ください
相談・査定無料
家具・荷物そのまま
売却方法当社が直接買取
空き家を売りたい方へ
不動産屋に断られても、家そのものが売れないとは限りません
一般的な不動産仲介は、広告を出して購入希望者を探し、売買が成立したときに仲介手数料を受け取る仕組みです。そのため、築年数、立地、接道、修繕費、売却価格などの条件によっては、仲介での取り扱いが難しいと判断されることがあります。
直接買取は、購入希望者を募集するのではなく、買取会社が買主になる方法です。くらしパートナーズでは、買い取った家を修繕して賃貸住宅などに活用する前提で検討するため、古い家や荷物が残った家も現在の状態から査定します。ただし、すべての物件を買い取れるとは限らないため、住所と写真から個別に確認します。
このような状態でもご相談ください
売れないと決める前に、まずは査定できます
- 不動産屋から売れないと言われた
- 長く売りに出しても買い手が付かない
- 築年数が古く建物の価値がないと言われた
- 雨漏り・傾き・外壁の破損がある
- 家財やゴミが多く内覧できない
- 解体費用を用意できず処分が進まない
くらしパートナーズの直接買取
売却前の負担を減らします
仲介ではなく直接買取
当社自身が買主になるため、一般の購入希望者を探す売却方法とは判断基準が異なります。
工事や片づけの前に査定
費用をかけても売れるとは限りません。現在の状態で買取条件を先に確認します。
無料査定の流れ
最初はLINEで住所と写真を送るだけです
- 1LINEで相談
分かる範囲の住所と、建物や室内の写真を送ってください。
- 2現地確認・査定
空き家の状態を確認し、買取条件をご案内します。
- 3売るか判断
金額と条件を確認し、納得できた場合だけ契約へ進みます。
対応エリア：酒田市・鶴岡市・庄内町・遊佐町・三川町を中心とする山形県庄内地方。
よくある質問査定前の疑問に
査定前の疑問に
お答えします
Q不動産屋に断られた家でも必ず買い取れますか？＋
Aすべての物件を買い取れるわけではありません。住所、建物の状態、周辺環境を確認し、当社で購入できるか個別に査定します。
Qなぜ不動産屋に売却を断られるのですか？＋
A築年数、立地、道路の状況、建物の傷み、想定価格など理由は物件ごとに異なります。断られたときに言われた内容もお知らせください。
Q先に家を解体した方が売れやすいですか？＋
A解体が最適とは限りません。費用をかける前に、建物がある状態で査定を受けてから判断してください。
Q売りに出している家も相談できますか？＋
Aご相談は可能ですが、すでに不動産会社と媒介契約を結んでいる場合は契約内容の確認が必要です。現在の状況をお知らせください。
山形県庄内地方の空き家・古家